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lunes, 15 de octubre de 2012

Ejemplo de amortización de instalación de caldera de biomasa en comunidad de vecinos

Se expone a continuación el informe realizado para una comunidad de vecinos de la ciudad de Huesca valorando la instalación de una caldera de biomasa en sustitución de una de gasoil. La comunidad está compuesta por 69 viviendas distribuidas en 7 escaleras de 5 alturas cada una.
Os aportamos datos de la situación actual y el planteamiento que defendimos frente a la comunidad de propietarios, incluyendo el estudio de amortización con costes acumulados comparando gasoil frente a biomasa.
Datos de inicio.
La caldera de gasoil instalada era una Roca TR3 de 30 años de vida. Daba servicio de calefacción a toda la comunidad mediante distribución con un solo circuito de calefacción movido por circuladora doble.
El consumo anual media de gasoil ascendía a unos 52.000 litros anuales, lo que equivale a más de 46.000 € al año.
Por supuesto las dimensiones de la sala de calderas de gasoil eran reducidas.
 
Planteamiento de reforma.
La oferta que se presentó reducía la potencia de la caldera a 500 kW, 7,2 kW por vivienda y el sistema estaba compuesto por:
  • Reforma de una zona común para albergar la nueva sala de calderas más el silo de acumulación de combustible situado en planta calle.
  • Caldera de biomasa de 500 kW de potencia para uso de combustibles sólidos triturados.
  • Sistema de gestión de caldera y de instalación.
  • Sistema de alimentación de combustible mediante agitador y sinfín de alimentación.
  • Sistema de extracción de cenizas de combustión y de intercambiador de humos.
  • Sistema de extracción de humos con chimenea nueva hasta azotea, ventilador de aspiración con variador de frecuencia y ciclón con depuración de gases de combustión que incluía también extracción de cenizas.
  • Reforma hidráulica con instalación de depósito de inercia aprovechando la sala de calderas de gasoil.
Estudio económico.
El estudio económico planteado estimaba un consumo anual de biomasa de unas 103 toneladas, menos de 13.000 € al año, lo que equivale a un ahorro de casi 34.000 € al año.
Los resultados con una inversión financiada a 8 años la reforma se pagaba sola, desde el primer día, hacer un cambio a biomasa implicaba pagar menos al año y directamente reducir la cuota que pagaba cada vecino.
En la siguiente gráfica podemos ver cómo evoluciona el coste comparando el uso de biomasa y gasoil. Durante la amortización del préstamo, el coste para la comunidad se estimaba algo inferior al del gasoil (estimando un aumento de éste de un 4% anual, probablemente muy por debajo del que realmente se producirá). Como se puede observar, el ahorro a los 15 años es de más de 460.000 € y a los 20 de más de 800.000 €.
 
Evolución de costes comparando GASOIL-BIOMASA
 
Conclusiones.
La conclusión más definitiva es que al final se instaló caldera de gas natural con un contrato de venta de combustible a 10 años con la empresa distribuidora.
Las demás conclusiones son:
El desconocimiento de los sistemas hicieron que la propiedad viera más seguro el gas natural que la biomasa.
La descripción exhaustiva en la medición de la obra civil sobre la insonorización de la sala de calderas y del sistema de alimentación de combustible no convenció a los vecinos cuya vivienda estaba encima de la sala de calderas.
La garantía de 3 años ofertada en la instalación no fue suficiente.
 
Visión de futuro.
La instalación de sistemas policombustibles, no sólo pellet y astilla, también hueso de aceituna o cáscara de almendra es la única opción que nos aleja de la especulación.
El precio de la energía destinada para calefacción producido por una caldera de gas es similar al producido por una caldera de biomasa. A fecha de hoy, la evolución del precio del combustible futuro es algo que no depende de nosotros. El decidir un sistema que nos permita modificar el combustible sin cambiar el sistema sí que depende de nosotros.
Nuestra apuesta es seguir luchando por este tipo de sistemas, tanto para grandes instalaciones como para pequeños usuarios.
 

2 comentarios:

  1. La duda que me queda es si es más barato el Gas o la biomasa. Gracias.

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  2. Gracias a ti por el comentario Calderas Madrid. Gas o biomasa...depende, como bien sabes biomasa tenemos muchas y a diferentes precios.
    Esta claro que ahora el gas es uno de los combustibles más baratos y sólo una biomasa procedente del astillado es más económica que el gas. Si comparamos gas con pellet, y sólo comparamos cuestiones financieras-económicas, el gas sale ganando.
    Un saludo.

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